投資信託の選び方ですが、その前にまず、投資信託とは何かについて簡単に説明しまみましょう。投資信託とは、投資家がプロに投資を託し（信託）、集められたお金を金融のプロが投資により運用した利益の分配を受けるという金融商品になります。銀行の預金のように元本が保証されているわけではなく、資金の運用に失敗すれば投資したお金が減る可能性もあるのです。

ですから投資信託の選び方は、銀行に預金するのと違い、慎重に選択しなければならないでしょう。

投資信託には目論見書や運用報告書といった資料がファンド（投資信託）ごとに用意されているので、これをよく読み、選び方の参考にして下さい。読むポイントとしては、投資対象があまり片寄ったもの、ファンドマネージャーがよく変わるもの、長期実績が低いもの、運用先をころころ変えるものなどは注意が必要になります。投資信託にはさらに様々な要素が絡むので、自分なりに研究して選び方を研究する必要あるでしょう。

選び方について簡単に説明しましょう。投資信託は投資の対象としては債権、株や通貨などがあります。また、それが日本、特定の国、複数の国を対象としているものもあります。また、債券価格、株価、為替など、何が値動きに影響しているかを知る必要があります。このような基本的な部分をしることはもちろんですが、自分の大事なお金を預けるわけですからさらに慎重な下調べが必要になってきます。

投資信託

ファンド

大和総研

野村総合研究所

郵便局でも昨年2005年10月から投資信託が買えるようになっています。

証券会社が主だった投資信託の販売窓口も、銀行や郵便局と広がってきています。

郵便局のようにもともと元本保証の手堅い安全な金融商品しか扱っていないところが、投資信託の販売をはじめたことは、今まで手持ちのお金を増やすといっても、せいぜい定期の預貯金ぐらいしか考えていなかった人たちにも投資信託を身近なものにしたようになってきました。

投資信託は自分が直接、株式購入等の投資をするわけではなく、投資のプロにお金を託して（信託）運用してもらう金融商品になります。自分で株を買ったりするのはちょっとという人でも、お金を投資する事が可能になるわけです。

ただ、あくまで預貯金とは違い、投資信託は元本を保証してくれません。いくら投資のプロが運用するとはいってもマイナスになることだってあります。郵便局が売っているから大丈夫だというようなイメージだけで投資信託を買うことはあまりおすすめはできないでしょう。

郵便局（郵政公社）のサイトには扱っているファンド（投資信託）のラインナップと説明があります。投資信託を買おうと思うのであれば、購入しようと思うファンド（投資信託）のことをじっくり調べてから購入するようにしてくださいね。

投資信託

ファンド

郵便局

投資

郵政公社

不動産投資信託は簡単に言うと、投資家から集めた資金を金融のプロが不動産に投資して運用益を投資家に分配するものになります。ふつうの投資信託との違いは、投資先が公債や株式などではなく、不動産ということになります。つまり不動産への投資をプロに託す（信託）するということなっています。

不動産投資信託はアメリカでは1960年にはじまり、Real　Estate　Investment　Trust、略してREIT（リート）と呼ばれています。これにならい、日本でも不動産投資のことをREITということが多いみたいです。

不動産投資信託には契約型と会社型があり、現在では、投資法人が投資口を発行して投資家から資金を調達する会社型が主流になっている。

不動産投資信託は小口化されていて、一口数十万円程度という安い価格で、証券会社を通じて株式市場から買うことが可能です。

投資ですからもちろんマイナスになることもありますが、実際の不動産投資に比べると、複数の不動産物件に投資し、投資物件の管理を不動産のプロに任せられるため、投資リスクコントロールという点で不動産投資信託はメリットがあるでしょう。

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